城市设计与控规的协调(城市设计与控规的区别)

2024-09-06

城市设计与城市总体规划以及城市控制性详细规划之间关系

1、总体规划是控制性规划的上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。

2、将控制性详细规划与城市设计结合起来两者互相补充,一同对城市规划的实施进行指导。二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上,提供更为详细的指导和实行更为细致的控制,使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。

3、上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划,城市总体规划是控制性详细规划的上位规划,在总体规划中明确城市性质、发展思路,在控制性详细规划中收集基础资料、现状。指导性计划是指由国家各级计划部门下达的只规定方向、要求或一定幅度的指标,主要依靠经济杠杆以保证其实现的计划。

控规中的城市设计为什么重要?|附《上海市控制性详细规划成果规范(2020...

1、控规与附加图则的结合,使得城市设计在特定地区的应用更为明确和有效。《上海市控制性详细规划成果规范(2020试行版)》提供了丰富的实践指南,值得深入研究和应用。

2、总之,通过附加图则形式纳入控规的城市设计传导机制,结合法定规划,能够将城市设计转化为针对特定地区的明确控制要求,实现有效传导。上海的实践为其他城市提供了宝贵的经验,值得深入研究与借鉴。

3、控规是规划管理的基石,它连接着规划与管理的桥梁,将宏观的城市设计与微观的实施细节完美融合。它的法律效力和图则标定,如同规则的刻度,引导着开发的方向和约束,确保规划的一致性和连贯性。

4、控制性详细规划,作为城乡规划管理的重要手段,主要围绕用地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导、市政设施和公共服务设施配套,以及交通活动和环境保护规定等进行规划。它针对不同地块、项目和开发过程,通过指标量化、条文规定、图则标定等方式,对各控制要素进行精确指导。

5、许多城市开始在控制性详细规划的基础上制定《土地使用与建筑管理技术规定》,并在《城市规划条例》中确定其在城市规划编制体系中的地位。

6、规划确定的城市重要特定地区(如城市公共活动中心、历史文化风貌保护区等),应在控制性详细规划的基础上,开展城市设计,并结合开发机制,编制控制性详细规划附加图则,经批准后纳入土地出让合同。 第七条(土地出让研判) 加强土地出让前的研判工作。规划土地部门应结合相关部门征询意见,对拟入市出让地块进行研判。

...与控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计的区别与联系。谢谢...

总体规划是控制性规划的上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。

这两类规划,修建性详细规划更为细致,侧重于项目实施,而控制性详细规划则更宏观,对整个区域的发展方向和控制起到决定性作用。理解并遵循这两类规划,是城市规划顺利进行的基础。

差别太大了。控制性详细规划是法定的,城市设计是非强制的。详细规划分为控制性和修建性。控规侧重于地块、用地,各种数字指标的确定,比例尺度一般更大。其实修规更像你说的城市设计,因为修规会做总平面,有点接近设计了,但是还是强调整体的定位和规划。

城市景观风貌在城市控制性详细规划中的应对内容有哪些

控制性详细规划是为了确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套,并作为强制性内容。可以概括为只是对规划层面的数字量化,再进一步说,是对于地块指标的控制,以达到对整个地块以至更大区域的控制。城市设计能够很好的对控规进行完善和补充。

土地使用规划 土地使用规划是控制性详细规划的核心内容之一。它主要包括确定土地用途、容积率、建筑密度等,以及各类用地的边界划分。通过规划,可以确定不同地块的使用性质和强度,以确保土地使用符合城市规划和可持续发展的要求。

城市设计应当保护自然山水格局和历史文化遗存,体现地域特色、时代特征、人文精神和艺术品位。第七条 编制总体城市设计,应当明确整体景观风貌格局,确定公共开放空间体系,划定城市景观风貌重点管控区域,提出景观风貌要素的控制和引导要求。

用地性质和界线:明确规划范围内各类用地的界限,并确定这些用地内适宜、不适宜或有限制性地允许建设的建筑类型。 建筑控制指标:设定各地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等控制指标;同时确定公共设施配套标准、交通出入口方位、停车位数、建筑后退红线距离等要求。

【答案】:C、D 分区规划的用地竖向工程规划,除有上述总体规划的用地竖向工程规划的内容外,尚应包括下列内容:①确定主、干路范围的地块排水走向;②确定主干路交叉点、转折点控制标高、道路的长度和坡度等技术要素;③补充总体规划的用地竖向规划中缺少的其他控制标高。

空间环境控制:保护和优化城市景观,维护城市环境质量。根据《城市规划编制办法》中的相关规定,控制性详细规划是城市规划管理不可或缺的环节,通常在城市规划深化和管理需求的驱动下制定,用以指导修建性详细规划的编制过程。